揚台中月子中心子晚報記者
從恒嘉路上一處大門進入現場後，記者發現工地上數十位工人正在施工建設中，在工地南側，有樓棟的地基部分已基本完成，工地北側一角，一臺挖掘機正在施工。一名工人告訴記者，這個位置將建成售樓處，預計明年蓋好公開。該工人還透露，他從今年5月份就到這裡工作，就是進行地下基礎部分的施台中產後護理之家工。記者在工地外圍轉瞭一圈，位於恒嘉路上兩個工地出入口附近，諸如《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等按規定需要在施工現場醒目位置公示的牌匾，一個都不見蹤影。
處罰不能太溫柔
然而，27日下午，記者再次查詢時意外發現，該項目終於拿到瞭施工許可證。即便如此，施工現場鐵的事實證明，南京常州星河項目走的是業內所稱的 先上車，再買票 路子，已涉嫌違規施工，且時間長達半年有餘。
現場：施工已半年
現房銷售搶工期
一個樓盤從拿地到入市發售，按照規定相關的五證缺一不可，但仍有房企證件不全就動工建房。近日，揚子晚報新聞熱線96096接到多位南京市民的投訴，稱位於玄武區恒嘉路上的常州星河項目存在無證施工現象。
調查：才拿到許可台中西區月子中心推薦證
此前無證施工已數月
前天上午，記者先查詢瞭南京市規劃局官方網站，發現該項目5月22日取得瞭《建設用地規劃許可證》，11月27日取得瞭《建設工程規劃許可證》，建設單位為南京星智達房地產開發有限公司。那麼，就現場施工進度及工人敘述來看，該項目早在工程規劃通過之前，就已經搶先開工瞭。隨後，記者又按照地塊編號和建設單位名稱查詢瞭南京市建委的官網，也未見該項目領取施工許可證。南京市建委的一位工作人員告訴記者，如果情況屬實，根據《建築工程施工許可管理辦法》第十二條規定，將會責令停工整改，並進行處罰。
卻沒有公示任何信息
日前，記者來到位於恒嘉路上的常州星河NO.2016G101地塊現場。該地塊北邊是一傢新小區，其餘三面由圍墻圍住，隻有西邊有兩個入口供出入。
圖為常州台中月子中心月子餐介紹星河南京項目已完成的基礎施工。
無證施工是明令禁止的違規行為，為何常州星河敢頂風作案？南京一位房地產業內人士說，這並不是開發商膽子大，一個是利益的驅使，二個是處罰力度不夠大。記者采訪得知，根據公開信息，NO.2016G101地塊是在2017年2月15日經過搖號，最終被常州星河協通拿下，樓面地價達到30006元/㎡，這也是常州星河首次進入南京樓市。由於達到瞭最高限價，該地塊需現房銷售，這意味著要比期房銷售推遲一兩年才能賣房，開發商壓力無疑陡增。 開發商寧願以罰款換時間，歸根結底是管理部門的處罰 太溫柔瞭 。 那麼，對於像常州星河南京項目違規施工，相關部門又該如何處理，揚子晚報將持續關註。
（文章來源：揚子晚報）
常州星河南京項目 涉嫌無證施工數月
宋南台中坐月子中心價格表飛 文/攝
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